イースクエア茶屋町2026年最新ガイド！住所・入居店舗・旧百又ビルの歴史を徹底解説

イースクエア茶屋町2026年最新ガイド！住所・入居店舗・旧百又ビルの歴史を徹底解説

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大阪・梅田の茶屋町にある「イースクエア茶屋町」は、阪急大阪梅田駅から徒歩約1分の場所に位置する商業テナントビルです。回転寿司のスシロー、相席ラウンジのJIS茶屋町店、パチンコ・スロットのゼッタ茶屋町店などが入居し、食事から夜のレジャーまで利用目的に応じて立ち寄れる施設として知られています。

2026年10月に確認できる公開情報をもとに、住所やアクセス、現在の入居店舗、フロア情報、営業時間、駐車場、空室情報を整理しました。かつて「百又ビル」と呼ばれ、映画館やボウリング場などがあった建物の歴史も振り返りながら、訪問前に知っておきたいポイントを解説します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 住所・アクセス：大阪市北区茶屋町2-16。阪急大阪梅田駅の茶屋町口から徒歩約1分。
• 確認できる主な入居店舗：地下1階・1階のゼッタ茶屋町店、5階のJIS茶屋町店、6階のスシロー梅田茶屋町店。
• 営業時間・駐車場：店舗ごとに営業時間が異なり、建物内の駐車場は確認できないため、電車でのアクセスが便利。
• 歴史：旧・百又ビルとして映画館やボウリング場などが営業し、2008年にはイースクエア茶屋町へ名称を変更。
• 空室・評判：2026年10月更新の不動産情報では募集中の区画はなし。建物全体の口コミと個別店舗の評判は区別して確認したい。

【住所・アクセス】イースクエア茶屋町は大阪・梅田のどこにある？

イースクエア茶屋町の所在地は、大阪府大阪市北区茶屋町2-16です。阪急大阪梅田駅の茶屋町口に近く、梅田エリアで飲食店やレジャー施設を探している人にとってアクセスしやすい立地にあります。

茶屋町は、阪急大阪梅田駅の北側に広がるエリアです。大型商業施設や飲食店、ファッション関連の店舗などが集まり、駅周辺で買い物や食事を楽しむ人が行き交います。イースクエア茶屋町は、そうした街の中にある複数のテナントが入居するビルです。

主要駅からのアクセスと徒歩時間

• 阪急大阪梅田駅：茶屋町口から徒歩約1分。
• Osaka Metro御堂筋線・梅田駅：徒歩約4分。
• JR大阪駅：徒歩約5分。
• Osaka Metro谷町線・中崎町駅：徒歩約7分が目安。

阪急の茶屋町口を利用すれば、比較的短い徒歩移動で到着できます。JR大阪駅や地下鉄から向かう場合も、梅田の駅周辺を経由してアクセスできますが、駅構内の移動や信号待ちによって所要時間は変わります。

初めて訪れる場合は、地図アプリで「大阪市北区茶屋町2-16」を目的地に設定すると分かりやすいでしょう。特に、スシローやJISなど特定の店舗が目的なら、ビル名だけでなく店舗名と階数も確認しておくと、現地で迷いにくくなります。

【現在の入居店舗・フロアガイド】何が入っている？

イースクエア茶屋町を訪れる際に気になるのが、現在営業している店舗です。2026年10月時点で各店舗の公式案内から所在地を確認できる主なテナントとして、ゼッタ茶屋町店、JIS茶屋町店、スシロー梅田茶屋町店が挙げられます。

それぞれ営業形態が異なるため、目的に合ったフロアを把握しておくことが大切です。以下は、各運営会社の公開情報をもとに整理した店舗情報です。

出典：株式会社松原興産、JIS公式店舗案内、株式会社あきんどスシローの店舗情報。営業時間は変更される場合があります。

ゼッタ茶屋町店は地下1階・1階

株式会社松原興産が公開する店舗案内によると、ゼッタ茶屋町店は地下1階と1階にあります。パチンコ・スロットを目的に訪れる人は、まずこのフロアを確認するとよいでしょう。同社の案内にはパチンコ478台、スロット566台という台数も掲載されています。

営業時間は10時から22時45分までと案内されています。ただし、遊技台の設置状況や店舗運営に関する詳細は変更される可能性があるため、最新の店舗案内を確認するのが確実です。

JIS茶屋町店は5階

5階にあるJIS茶屋町店は、飲食を伴う相席ラウンジです。一般的な食事目的のレストランとは利用形態が異なり、料金体系や入店条件を理解したうえで訪れる必要があります。

公式案内では、日曜日から木曜日は18時から翌5時まで、金曜日・土曜日・祝前日は18時から翌6時までとされています。本人確認書類の提示やドレスコードに関する規定もあるため、初めて利用する場合は事前に確認しておきましょう。

スシロー梅田茶屋町店は6階

6階にはスシロー梅田茶屋町店があります。株式会社あきんどスシローの公式店舗情報では、住所をイースクエア茶屋町6階とし、阪急各線の大阪梅田駅から徒歩約1分と案内しています。

営業時間は平日11時から23時、土日祝は10時30分から23時までで、ラストオーダーは閉店時刻の30分前です。駅に近い立地のため、買い物の合間の食事や、梅田での待ち合わせ前後の食事先として検討できます。

なお、インターネット上の建物紹介ページには、焼肉店や居酒屋などの名称が掲載されている場合もあります。しかし、掲載時期や更新状況が異なるため、2026年の現行店舗と過去の入居店舗を混同しないことが大切です。上記以外のテナントについては、各運営会社の最新情報や現地の案内表示で確認してください。

【営業時間・営業状況】何時まで利用できる？

イースクエア茶屋町には、ビル全体で統一された営業時間があるわけではありません。飲食店、夜間営業のラウンジ、パチンコ・スロット店では営業開始時刻も閉店時刻も異なります。訪問先の店舗が決まっている場合は、その店舗の営業時間を基準に計画を立てましょう。

特に注意したいのは、深夜から翌朝にかけて営業する店舗です。JIS茶屋町店は曜日によって閉店時刻が変わるため、平日と週末では利用できる時間帯が異なります。一方、スシロー梅田茶屋町店は深夜まで営業していますが、ラストオーダーは閉店30分前です。

訪問前に確認したい3つのポイント

• 当日の営業時間：公式店舗案内に掲載された通常営業時間に加え、臨時休業や営業時間変更の告知を確認する。
• ラストオーダー：閉店時刻まで入店できるとは限らないため、食事をする場合は注文受付の終了時刻にも注意する。
• 入店条件：JIS茶屋町店のように本人確認書類や服装に関する規定がある店舗では、必要条件を満たしているか事前に確認する。

「イースクエア茶屋町は営業しているのか」という疑問に対しては、ビル名だけで一括して判断するよりも、目的のテナントが営業しているかを個別に調べる方法が実用的です。複数の店舗を利用する予定なら、各店舗の営業時間を照らし合わせておくと、移動後に営業終了していたという事態を避けやすくなります。

【旧・百又ビルの歴史】映画館やボウリング場があった建物

イースクエア茶屋町の特徴を理解するうえで欠かせないのが、旧・百又ビルとしての歴史です。現在は飲食店やアミューズメント施設などが入居するテナントビルですが、かつては映画館、ボウリング場、ゲームコーナーなどを備えたレジャー施設として利用されていました。

建物情報を扱う複数の公開資料では、竣工年が1970年または1972年と異なる表記になっています。一方、旧・百又ビルに入居していた三番街シネマについては、映画館の沿革資料などから営業の歴史をたどることができます。

百又ビルからイースクエア茶屋町へ

• 1970年代：建物情報資料では、この時期に竣工した建物として記録されています。旧・百又ビルには、後に三番街シネマとなる映画館やボウリング場などがありました。
• 1975年：三番街シネマが開館。梅田の映画鑑賞を支える映画館の一つとなりました。
• 2007年9月：三番街シネマ1・2・3が閉館。TOHOシネマズの沿革資料にも閉館の記録があります。
• 2008年：建物紹介資料などでは、百又ビルからイースクエア茶屋町へ名称を変更し、飲食店舗ビルとして再スタートした時期とされています。

旧・百又ビルのフロア構成を紹介する建物資料には、地下1階のビリヤードや居酒屋、1階のゲームコーナーや喫茶店、2階のボウリング場、上層階の三番街シネマなどが記録されています。時期によって用途は変わっていますが、娯楽を楽しむ場所としての性格が長く続いてきたことが分かります。

三番街シネマの閉館は、梅田の映画館事情が変化した時期とも重なります。近隣に複数のスクリーンを備えたシネマコンプレックスが整備されるなかで、従来型の映画館を取り巻く競争環境も変わりました。建物の歴史は、単にテナントが入れ替わったというだけでなく、梅田の娯楽施設のあり方が変化してきた経緯を映しています。

2026年のイースクエア茶屋町は、かつての映画館中心の施設とは異なり、飲食や夜間のレジャーなど、目的別に店舗を選んで利用するテナントビルとして捉えると分かりやすいでしょう。

【駐車場・空室情報】車で行ける？テナント募集はある？

イースクエア茶屋町を車で訪れる場合、最初に確認しておきたいのが駐車場の有無です。2026年10月時点のビルバンクの建物情報では、建物の駐車場設備は「無し」と掲載されています。また、ゼッタ茶屋町店の運営会社も、同店の駐車場について「無」と案内しています。

そのため、施設専用の駐車場を利用する前提で訪れるのは避けたほうがよいでしょう。車を利用する場合は、周辺の時間貸し駐車場を事前に探しておく方法があります。梅田エリアには複数の駐車施設がありますが、料金や最大料金、車高制限、入出庫可能時間はそれぞれ異なります。

駐車場を探す際の注意点

• 駐車場の料金は平日と土日祝で異なる場合がある。
• 最大料金の設定がない駐車場や、適用時間が限られる駐車場もある。
• 車高や車幅の制限によっては、利用できない車両がある。
• 目的の店舗が深夜まで営業している場合、駐車場の入庫可能時間と出庫条件を確認する。

阪急大阪梅田駅から徒歩約1分という立地を考えると、電車での訪問は移動の手間を抑えやすい選択肢です。特に飲食や夜間のレジャーが目的の場合は、公共交通機関の利用も検討するとよいでしょう。

イースクエア茶屋町の空室情報

テナントとしての出店や事務所利用を検討している場合は、一般の来館者向け情報とは別に、不動産仲介サイトの募集状況を確認する必要があります。

ビルバンクの2026年10月1日更新の建物情報では、イースクエア茶屋町について「現在募集中の区画はございません」と掲載されています。同サイトでは満室との表示もあります。ただし、これは同サイトに掲載された募集情報に基づくもので、今後の募集開始や契約状況の変化まで保証するものではありません。

また、別の不動産情報サイトには過去の募集履歴が掲載されています。過去に募集があったことと、2026年10月現在に空室があることは別の情報です。出店を検討する場合は、募集の再開状況や最新の区画情報を不動産仲介会社などに確認するのが確実です。

【評判・口コミ】訪問前に知っておきたい判断基準

イースクエア茶屋町の評判を調べるときは、ビル全体の評価と、入居している個々の店舗の評価を分けて考える必要があります。スシローで食事をする人、JIS茶屋町店を利用する人、ゼッタ茶屋町店を訪れる人では、求めるサービスも評価の基準も異なるためです。

LIFULL HOME'Sの建物情報ページでは、イースクエア茶屋町の口コミ欄に投稿がない状態が確認できます。これは建物そのものに対する評価が十分に集まっていないことを示すものであり、施設の良し悪しを直接判断できる材料ではありません。

利用目的に合わせてチェックしたい項目

• 食事が目的の人：スシローの店舗情報で営業時間、メニュー、受付・予約方法を確認する。
• 夜間のレジャーが目的の人：JIS茶屋町店の料金体系、本人確認、ドレスコード、曜日別営業時間を確認する。
• パチンコ・スロットが目的の人：ゼッタ茶屋町店の営業時間や最新の店舗情報を確認する。
• 出店・物件利用が目的の人：不動産仲介サイトの空室表示だけでなく、最新の募集状況や条件を確認する。

また、インターネット上の口コミを読む際は、投稿された時期にも注意が必要です。営業形態や店舗構成が変われば、過去の評価が現在の利用体験にそのまま当てはまるとは限りません。特定の店舗を訪れるなら、その店舗の直近の口コミや公式のお知らせを優先して確認するのが実用的です。

【プロの結論】イースクエア茶屋町は目的の店舗を決めてから訪れる

イースクエア茶屋町の利便性は、阪急大阪梅田駅から近い立地と、飲食・レジャーなど異なる用途の店舗が同じ建物に集まっている点にあります。一方、ビル全体で営業時間が統一されているわけではなく、専用駐車場も確認できません。

そのため、訪問前に決めておきたいのは「どの店舗を利用するのか」という点です。スシローなら食事の時間とラストオーダー、JISなら料金と入店条件、ゼッタなら営業時間と店舗情報を確認することで、現地での行き違いを減らせます。

出店を検討する事業者にとっては、駅からの近さだけでなく、募集区画の有無や建物の用途、想定する顧客層との相性が判断材料になります。2026年10月時点の公開情報では募集中の区画は確認できませんが、将来の募集状況は変わる可能性があります。

【イースクエア茶屋町】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：イースクエア茶屋町の住所はどこですか？
A1：大阪府大阪市北区茶屋町2-16です。阪急大阪梅田駅の茶屋町口から徒歩約1分の場所にあります。

Q2：イースクエア茶屋町には現在どんな店舗が入っていますか？
A2：2026年10月時点で公式情報から所在地を確認できる主な店舗は、地下1階・1階のゼッタ茶屋町店、5階のJIS茶屋町店、6階のスシロー梅田茶屋町店です。その他の店舗については、各社の最新案内や現地表示を確認してください。

Q3：イースクエア茶屋町の営業時間は何時から何時までですか？
A3：ビル全体で統一された営業時間はありません。ゼッタ茶屋町店は10:00～22:45、JIS茶屋町店は日～木18:00～翌5:00、金・土・祝前日18:00～翌6:00、スシロー梅田茶屋町店は平日11:00～23:00、土日祝10:30～23:00と案内されています。臨時変更の可能性があるため、訪問前に各店舗の公式情報を確認しましょう。

Q4：イースクエア茶屋町に駐車場はありますか？
A4：ビルバンクの建物情報では、建物の駐車場設備は「無し」とされています。車で訪れる場合は周辺の時間貸し駐車場を利用する方法があります。料金や入出庫条件は駐車場ごとに異なるため、事前確認が必要です。

Q5：旧・百又ビルとは何ですか？
A5：イースクエア茶屋町の旧称です。かつては三番街シネマやボウリング場、ゲームコーナーなどがあり、梅田のレジャー施設の一つとして利用されていました。三番街シネマは2007年9月に閉館し、建物は2008年にイースクエア茶屋町へ名称を変更したと建物紹介資料などに記録されています。

Q6：イースクエア茶屋町は現在、空室を募集していますか？
A6：ビルバンクの2026年10月1日更新情報では、募集中の区画はないと掲載されています。ただし、不動産情報は随時変化するため、出店や事務所利用を希望する場合は最新の募集状況を確認してください。

まとめ：2026年のイースクエア茶屋町を訪れる前に

イースクエア茶屋町は、大阪市北区茶屋町2-16にある、阪急大阪梅田駅から徒歩約1分のテナントビルです。旧・百又ビル時代には映画館やボウリング場などがあり、現在はスシロー梅田茶屋町店、JIS茶屋町店、ゼッタ茶屋町店など、目的の異なる利用者が訪れる施設となっています。

訪問前には、目的の店舗が入居している階、当日の営業時間、ラストオーダー、入店条件を確認しましょう。車での来館を考えている場合は、建物内の駐車場を前提にせず、周辺駐車場の料金や利用条件を調べておくと安心です。

また、テナントの入れ替わりや不動産の募集状況は変化します。2026年の最新情報を確認する際は、各店舗の公式案内と不動産仲介サイトの更新情報を使い分けることが、正確な情報を得るための近道です。 （出典: イー スクエア 茶屋 町（Yahoo!ニュース））