オープンハウス初任給は2026年いくら？28万・36万・40万円の違いを徹底比較

オープンハウス初任給は2026年いくら？28万・36万・40万円の違いを徹底比較

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オープンハウスグループの初任給は、2026年時点で確認できる2027年卒向けの新卒採用情報によると、営業職が月額40万円、企画・マーケティング・コーポレート職やIT職などが36万円、事務サポート職が28万円です。事務サポート職は、宅地建物取引士（宅建士）の資格取得者であれば初任給30万円とされています。職種によって給与条件が異なるため、「オープンハウスの初任給は一律40万円」と理解するのは正確ではありません。

さらに、2025年4月入社の新卒総合職では初任給36万円への引き上げが実施され、2027年新卒営業職では40万円への引き上げが決定しています。固定残業手当の内訳、入社支度金30万円の支給条件、賞与や平均年収914万円の意味まで整理すると、求人票の数字だけでは見えない待遇の実態が分かります。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 初任給の違い：2027年卒向けは営業職40万円、企画・コーポレート・IT・建築技術職など36万円、事務サポート職28万円（宅建士取得者は30万円）。
• 給与の内訳：営業職40万円には基本給26万2,800円、職種手当4万円、42時間相当の固定残業手当9万7,200円が含まれる。
• 年収914万円の注意点：2025年9月期の有価証券報告書に記載された提出会社単体の平均年間給与であり、新卒社員や営業職だけの平均年収ではない。

【2026年最新】オープンハウスの初任給は職種によって28万・36万・40万円

オープンハウスグループの公式新卒採用サイト「募集要項」では、職種ごとに初任給が設定されています。2026年に確認できる2027年卒向けの募集情報では、営業職の40万円が最も高い一方、ほかの総合職や事務サポート職では金額や固定残業手当の条件が異なります。

まず押さえておきたいのは、初任給40万円は2027年新卒の営業職を対象とする給与条件だという点です。2025年入社の総合職に適用された36万円や、現在の募集要項にある事務サポート職の28万円・30万円とは、対象となる年度や職種が異なります。

また、求人票に記載される初任給は、原則として税金や社会保険料などが差し引かれる前の月額給与です。40万円がそのまま銀行口座に振り込まれるわけではありません。実際の手取り額は、所得税、住民税、社会保険料などの条件によって変わります。

初任給を比較するときは、月額だけでなく、基本給、職種手当、固定残業手当、賞与、インセンティブを分けて確認することが大切です。

【年度別比較】2025年の36万円から2027年の40万円へ、初任給はどう変わった？

オープンハウスグループは、物価上昇への対応や採用競争力の強化を背景に、新卒総合職の初任給を段階的に引き上げてきました。2025年1月14日付の公式発表では、2025年4月1日から新卒総合職の初任給を月額33万円から36万円へ引き上げることが公表されています。

その後、2025年12月19日付の公式プレスリリースでは、2027年新卒営業職の初任給を40万円とする方針が発表されました。公式募集要項に記載された職種別の条件と、過去の引き上げ履歴を整理すると、次のようになります。

出典は、オープンハウスグループの新卒採用公式サイトおよび2025年1月14日、同年12月19日付の公式発表です。年度によって対象職種や給与体系が異なるため、過去の募集情報と現在の募集情報を同じ条件として比較しないよう注意してください。

月額を単純に12倍すると、28万円は年336万円、30万円は年360万円、36万円は年432万円、40万円は年480万円です。ただし、これは賞与やインセンティブを含めない単純な年換算であり、実際の年収を示す数字ではありません。

特に、2025年入社の36万円と2027年卒営業職の40万円を比較すると、月額は4万円、単純年換算では48万円の差があります。ただし、40万円は営業職を対象とした条件であり、すべての職種に同じ引き上げが適用されるわけではありません。

【給与内訳を解説】固定残業手当5万2,900円・30時間の意味とは？

オープンハウスの初任給を判断するうえで、見落とせないのが固定残業手当です。公式募集要項によると、事務サポート職の月額28万円は、基本給22万7,100円と固定残業手当5万2,900円で構成されています。この固定残業手当は、時間外労働の有無にかかわらず、30時間相当分の時間外手当として支給されます。

一方、2027年卒向けの営業職40万円には、42時間相当分の固定残業手当9万7,200円が含まれます。企画・コーポレート職やIT職では40時間相当分の固定残業手当8万4,400円、建築技術職では42時間相当分の8万7,500円が設定されています。

つまり、同じ月額36万円でも、職種によって基本給と固定残業手当の配分が違います。月額給与だけを比較すると、実際の給与構成を見誤る可能性があります。

固定残業手当については、次の3点を理解しておきましょう。

• 固定残業手当は基本給とは別の給与項目：月額給与のうち、時間外労働に対する一定額をあらかじめ組み込んだ仕組みです。
• 記載時間まで必ず残業するという意味ではない：実際の残業時間は、部署、業務、時期などによって異なります。
• 所定の時間相当分を超えた場合は追加支給：公式募集要項では、30時間・40時間・42時間の各相当分を超える時間外労働について、割増賃金を追加で支給するとされています。

求人票で「初任給40万円」と見たときには、基本給が40万円なのか、それとも固定残業手当などを含む総額なのかを確認する必要があります。オープンハウスの営業職の場合、40万円は基本給26万2,800円に職種手当と固定残業手当を加えた金額です。

また、固定残業手当の時間数だけで、実際の働き方や残業の多さを断定することもできません。就職活動では、配属予定部署の平均残業時間、繁忙期の勤務実態、休日取得状況などを採用担当者に確認すると、入社後の働き方を具体的に判断しやすくなります。

【入社支度金30万円】支給条件と独身寮の優遇制度を解説

2027年新卒営業職の初任給40万円と並んで注目されているのが、入社支度金30万円です。オープンハウスグループの2025年12月19日付公式プレスリリースでは、一人暮らしを開始する新卒入社社員に30万円を支給すると案内されています。

ここで重要なのは、入社支度金30万円は毎月の給与ではないことです。営業職の初任給40万円と支度金30万円を単純に合計すると70万円になりますが、全員が毎月70万円を受け取れるという意味ではありません。支給対象となる生活条件や具体的な支給時期は、入社年度の規程と個別の案内を確認する必要があります。

同じ公式発表では、希望者が入居する新卒社員向けの独身寮についても、初期費用の無料化、水道光熱費の会社負担、入社年の9月末までの賃料無料という優遇策が示されています。新生活にかかる初期費用を抑えたい人にとっては、月給とは別に比較する価値のある条件です。

ただし、入社支度金と独身寮は、給与とは性質が異なる制度です。どの制度を利用できるのか、併用できるのか、どのような手続きが必要なのかは、内定後に交付される書類や採用担当者の説明で確認しましょう。

宅地建物取引士の資格についても、初任給の条件と資格取得後の報奨金を混同しないことが大切です。公式募集要項では事務サポート職について、宅建士取得者の初任給を30万円としています。一方、公式発表には、宅建など業務上必要な資格の取得者に対して最大50万円の報奨金を設ける制度も記載されています。初任給の増額と資格取得報奨金は、別々の制度として確認してください。

【平均年収914万円の実態】賞与・ボーナスと新卒年収の違い

オープンハウスグループの平均年収を調べると、2025年9月期の有価証券報告書に基づく平均年間給与914万円という数字が見つかります。具体的な記載額は914万3,467円で、平均年齢は34.7歳、平均勤続年数は4.5年です。

ただし、この914万円は、グループ全体の全従業員を対象にした平均値ではありません。有価証券報告書の「提出会社の状況」に記載された、株式会社オープンハウスグループ単体の従業員307人に関する数値です。連結従業員全体の平均年収や、新卒営業職だけの平均年収と同一視することはできません。

さらに、有価証券報告書の平均年間給与には、賞与や基準外賃金が含まれています。初任給40万円を12倍した480万円と、平均年収914万円をそのまま比較しても、同じ条件での給与比較にはなりません。平均年収には、年齢、役職、勤続年数、成果に応じた報酬などの違いが反映されるためです。

公式新卒採用サイトでは、賞与は年2回、6月と12月に支給すると案内されています。また、年4回の社員表彰式に伴うインセンティブ制度も記載されています。したがって、実際の年収を考える際には、月給だけでなく、賞与や成果連動の報酬を含めた条件を確認する必要があります。

2025年12月の公式プレスリリースでは、同社は20代社員の4割以上が年収1,000万円以上であるとも説明しています。これは会社が公表した数値ですが、すべての新卒社員が1,000万円を稼げることを意味するものではありません。対象者の範囲や集計条件を踏まえ、個人の年収を保証する数字ではない点に注意が必要です。

高い年収を目指す人は、初任給だけでなく、評価制度、昇給・昇格の機会、インセンティブの計算方法、入社後のモデル年収などを確認しましょう。公式募集要項では、営業職と建築技術職などで昇給・昇格の機会が年4回とされる一方、企画・コーポレート職やIT職、事務サポート職では年2回と記載されています。職種ごとに評価の仕組みも異なります。

【初任給の実態と評判】オープンハウスに向いている人・慎重に考えたい人

オープンハウスの初任給が高い理由は、単に給与水準を引き上げたからだけではありません。公式発表では、物価上昇に対応して社員の生活水準を維持・向上させることに加え、採用競争力を強化することが引き上げの背景として説明されています。

特に営業職については、同社の事業モデルにおいて顧客と直接対話する営業部門が重要な役割を担っており、優秀な営業人材の確保が必要だとしています。2027年新卒営業職の初任給を40万円に引き上げると同時に、採用予定人数を400人とする計画も発表されました。給与水準の引き上げは、人材獲得競争への対応という側面も持っています。

初任給の高さを魅力に感じる場合でも、自分の働き方やキャリアの希望に合うかどうかを見極める必要があります。特に営業職では、顧客との対話、目標達成に向けた行動、成果に応じた評価などにどの程度やりがいを感じるかが重要です。

オープンハウスが向いている可能性のある人

• 若いうちから高い給与水準や成果に応じた報酬を目指したい人
• 営業活動を通じて顧客のニーズを理解し、提案力を高めたい人
• 評価制度や昇格機会を活用し、早期のキャリアアップを目指したい人
• 目標達成に向けて行動を改善し続けることに意欲がある人

慎重に確認したい人

• 月給の高さよりも、基本給の比率や毎月の安定した手取りを重視する人
• 残業時間、休日、勤務時間の予測しやすさを最優先したい人
• 成果連動の報酬よりも、年功的で変動の少ない給与体系を希望する人
• 営業職以外の職種を希望しており、営業職の40万円という条件だけで会社を判断している人

ここで注意したいのは、初任給が高いことだけで職場の働きやすさや社員の満足度を判断することはできないという点です。実際の評判を調べる場合は、口コミの投稿時期、職種、勤務地、在籍時期を見比べることが欠かせません。営業職と事務サポート職では、仕事内容も給与体系も異なるためです。

採用担当者との面談では、固定残業手当の対象時間、実際の平均残業時間、賞与の算定方法、インセンティブの支給条件、配属後の研修体制などを具体的に質問すると、求人票だけでは分からない働き方を把握しやすくなります。

【オープンハウス初任給】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：オープンハウスの初任給は2026年時点で40万円ですか？
A1：2026年に確認できる2027年卒向けの公式募集要項では、営業職の初任給が40万円です。企画・マーケティング・コーポレート職、建築技術職、IT職は36万円、事務サポート職は28万円で、宅建士取得者は30万円とされています。すべての職種が40万円というわけではありません。

Q2：初任給28万円と30万円の違いは何ですか？
A2：公式募集要項では、事務サポート職の初任給は28万円で、宅地建物取引士の資格取得者は30万円です。営業職の40万円や、2025年入社の新卒総合職36万円とは、対象となる職種や年度が異なります。

Q3：初任給40万円には固定残業代が含まれていますか？
A3：はい。2027年卒向け営業職の40万円には、基本給26万2,800円、職種手当4万円、42時間相当分の固定残業手当9万7,200円が含まれます。42時間相当分を超える時間外労働については、公式募集要項で追加の割増賃金を支給するとされています。

Q4：入社支度金30万円は全員が受け取れますか？
A4：公式発表では、一人暮らしを開始する新卒入社社員が支給対象とされています。すべての新卒社員に無条件で支給される制度ではないため、対象条件や支給時期は入社年度の案内で確認してください。

Q5：平均年収914万円なら、新卒でも同じ年収を期待できますか？
A5：914万円は2025年9月期の有価証券報告書に記載された株式会社オープンハウスグループ単体の平均年間給与です。新卒社員だけの平均ではなく、賞与や基準外賃金も含まれています。新卒の年収を考える際は、初任給、賞与、インセンティブ、配属職種などを分けて確認する必要があります。

まとめ：初任給の金額だけでなく、職種・固定残業・賞与を比較しよう

2026年時点で確認できるオープンハウスグループの2027年卒向け募集要項では、営業職40万円、企画・マーケティング・コーポレート職や建築技術職、IT職36万円、事務サポート職28万円、宅建士取得者の事務サポート職30万円という条件が示されています。2025年4月入社の新卒総合職36万円と、2027年卒営業職40万円は、年度と職種を分けて理解することが大切です。

また、営業職の40万円には42時間相当の固定残業手当が含まれ、入社支度金30万円には一人暮らしを開始する新卒入社社員という支給条件があります。平均年収914万円も、新卒社員の平均ではなく、提出会社単体の従業員を対象とした有価証券報告書上の数値です。

【プロの結論】 オープンハウスの待遇を比較するときは、初任給の大きさだけでなく、基本給と固定残業手当の内訳、賞与・インセンティブ、資格条件、住宅関連の支援制度、実際の勤務条件をセットで確認するのが合理的です。高い初任給をキャリア形成の機会として活用したい人は、希望職種の評価制度や昇給条件まで確認したうえで、自分に合った働き方かどうかを判断しましょう。 （出典: オープン ハウス 初任 給（Yahoo!ニュース））