イースクエア茶屋町の現在は？旧百又ビルの歴史・アクセス・空室情報を徹底解説
大阪・梅田の茶屋町に位置する「イースクエア茶屋町」は、阪急大阪梅田駅から近い場所にある商業・テナントビルです。現在の名称だけでは分かりにくいものの、かつては「百又ビル」と呼ばれ、ゲームセンターやボウリング場、3スクリーンを備えた映画館「三番街シネマ」が入居していたことで知られています。
2007年の三番街シネマ閉館、2008年のビルのリニューアルを経て、建物の役割は娯楽施設中心から飲食店などが入るテナントビルへと変化しました。2026年に現地を訪れる人や賃貸物件を探す人にとっては、所在地や駅からの距離だけでなく、現在のテナント、空室情報、旧百又ビル時代との違いも気になるところです。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
- 所在地：大阪府大阪市北区茶屋町2-16。阪急大阪梅田駅の近くにあり、梅田エリアからアクセスしやすい立地です。
- 歴史：旧百又ビルにはゲームセンター、ボウリング場、三番街シネマなどがあり、2007年の映画館閉館を経て2008年にリニューアルしました。
- 現在の状況：飲食店などが入居するテナントビルとして利用されています。2026年に確認できる賃貸情報では募集中区画なしとする掲載もあり、空室の有無は個別確認が必要です。
【イースクエア茶屋町】の住所・地図・アクセスを詳しく解説
イースクエア茶屋町の所在地は、大阪府大阪市北区茶屋町2-16です。阪急大阪梅田駅の東側、阪急三番街や梅田の商業施設が集まるエリアに位置しています。駅周辺の買い物や食事の際にも立ち寄りやすい場所です。
マピオン電話帳、Yahoo!マップ、ゼンリンいつもNAVIなどの施設情報でも、同住所の建物として掲載されています。住所を入力して経路検索する場合は、「イースクエア茶屋町」と施設名で検索するか、住所の「茶屋町2-16」を指定すると場所を特定しやすくなります。
主要駅からの徒歩アクセス
- 阪急大阪梅田駅：徒歩約1〜2分が目安。茶屋町口方面から向かうと便利です。
- 大阪メトロ御堂筋線・梅田駅：徒歩約3〜5分が目安です。
- 大阪メトロ御堂筋線・中津駅：徒歩約6〜8分が目安です。
- JR大阪駅：徒歩約5〜8分が目安です。
駅からの所要時間は、利用する出口や歩くルートによって異なります。不動産情報サイトの大型ビル貸事務所では御堂筋線の梅田駅から徒歩4分、ビルバンクでは阪急宝塚本線の梅田駅から徒歩2分と案内されています。中津駅についても、掲載元によって徒歩6分または8分と差があります。
特に阪急大阪梅田駅から向かう場合は、駅の茶屋町側を目指すと分かりやすいでしょう。梅田駅という名称は複数の鉄道路線で使われているため、初めて訪れる人は利用路線と出口を合わせて確認するのが実用的です。
【建物概要】イースクエア茶屋町の構造・階数・現在の用途
イースクエア茶屋町は、オフィスや店舗などの賃貸情報にも掲載される複合的なテナントビルです。大型ビル貸事務所などの不動産情報では、地下1階・地上6階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造として紹介されています。
一方、建築年については情報源によって表記が異なります。大型ビル貸事務所では1976年2月、オフィスターでは1972年1月、ビルバンクでは1970年竣工とされています。これらは掲載情報上の相違であり、建物の正確な竣工年月を判断する際は、建築関係の資料や管理会社の情報を確認する必要があります。
2026年現在、どのような建物なのか
現在のイースクエア茶屋町は、かつての映画館やボウリング場を中心とする娯楽施設ではなく、飲食店などが入居するテナントビルとして認識されています。あきんどスシローの公式店舗情報では、梅田茶屋町店がイースクエア茶屋町の6階にあることが確認できます。
過去の施設紹介や口コミには、飲食店やカラオケなどを中心とする建物としての記述もあります。ただし、テナントの入れ替えは随時発生するため、過去のフロア案内だけで現在の入居状況を判断するのは避けたいところです。特定の店舗を訪れる場合は、店舗側の最新情報を確認するのが確実です。
また、建物の基本情報を調べる際は、現在の階数と旧百又ビル時代のフロア構成を区別することも大切です。過去の資料には現在の建物情報と一致しない階数表記が見られ、当時の施設配置をそのまま現在のフロア案内として利用することはできません。
【歴史と経緯】旧百又ビルにはゲームセンターやボウリング場があった
イースクエア茶屋町の歴史を理解するうえで欠かせないのが、前身の百又ビルです。梅田の茶屋町が現在のような商業エリアへ変化する以前、この建物は映画やゲーム、ボウリングなどを楽しめる娯楽施設の集まる場所でした。
建物紹介サイトに掲載されている1993年頃のフロア構成によると、地下1階にはビリヤードや居酒屋、1階にはゲームコーナーや喫茶店、2階にはボウリング場が入っていました。さらに3階にはよみうり文化センター、4〜6階には三番街シネマ、7階には事務所が記録されています。
ゲームセンターで遊び、ボウリングを楽しみ、上階の映画館で作品を鑑賞する。複数の娯楽を一つの建物で楽しめる構成だったことが、百又ビルの特徴でした。現在の飲食店中心の建物とは、施設の使われ方が大きく異なっていたのです。
百又ビルからイースクエア茶屋町への変遷
| 時期 | 出来事 | 建物・地域への意味 |
|---|---|---|
| 1975年4月26日 | 三番街シネマが開館 | 梅田の茶屋町で映画を楽しめる施設として営業を開始 |
| 1993年頃 | 百又ビルのフロア構成が記録される | ゲームコーナー、ボウリング場、文化施設、映画館などが入居 |
| 2007年9月24日 | 三番街シネマ1・2・3が閉館 | 約32年にわたる映画館の歴史が終了 |
| 2008年6月13日 | 5階に「茶屋町Arama〜Five」が開業 | 百又ビルからイースクエア茶屋町へと変わり、飲食店中心の施設として再出発 |
| 2026年 | 飲食店などが入るテナントビルとして利用 | 駅近の立地を生かし、店舗利用や賃貸物件の対象となっている |
2008年の動きについては、日本食糧新聞の2008年7月7日付記事が、百又ビルの再生と「茶屋町Arama〜Five」の開業を伝えています。同記事によれば、同施設は5階の約500坪を使い、京都・祇園の花見小路をイメージした飲食空間として展開されました。
この経緯から分かるのは、イースクエア茶屋町への転換が単なる名称変更にとどまらず、建物の主要な利用目的を変える動きだったということです。映画館やボウリング場を目的に人が集まる施設から、食事や飲み会など日常的な利用を受け入れるテナントビルへと役割を変えました。
【三番街シネマの歴史】なぜ2007年に閉館したのか
百又ビルを語るうえで、三番街シネマの存在は特に重要です。同館は1975年4月26日に開館し、シネマ1・2・3の3スクリーンで営業していました。映画館の歴史を扱った文化通信の2007年9月7日付記事でも、同館が同年9月24日に閉館することが報じられています。
閉館の背景として挙げられるのが、シネマコンプレックスの普及です。2007年9月23日付の朝日新聞記事を転載した記録では、近隣に大型シネコンが相次いで登場し、三番街シネマの入館者数が減少したことが伝えられています。1997年には『もののけ姫』の上映で大きな集客を記録したものの、映画館を取り巻く環境は変化していました。
この変化は、三番街シネマだけの問題ではありません。複数の作品を一か所で上映し、座席予約や設備面でも利便性を高めるシネコンが広がるなか、従来型の映画館は集客方法や施設の競争力を見直す必要に迫られました。梅田のように映画館が集まる地域では、観客が劇場を選ぶ基準も変わっていったのです。
三番街シネマの閉館日は2007年9月24日です。その後、2008年には百又ビルがイースクエア茶屋町として再出発しました。映画館の閉館とビルのリニューアルが近い時期に続いたことは、この場所が従来の娯楽施設型から別の商業利用へ移行した節目として捉えられます。
【賃貸・空室情報】イースクエア茶屋町でテナントを探せる？
イースクエア茶屋町は、店舗や事務所の賃貸物件として不動産情報サイトにも掲載されています。ただし、一般の居住用マンションとは異なり、主に事業用の区画を検討する際に見るべき物件です。住居として借りるための賃貸情報を探している場合は、用途をよく確認する必要があります。
2026年に確認できる空室情報
2026年に確認できる不動産情報では、ビルバンクが「現在募集中の区画はございません」「現在満室」と案内しています。また、オフィスターの掲載情報でも、2026年5月28日更新時点で募集中の区画は0区画とされています。
これらの掲載内容からは、公開情報上、すぐに申し込める募集区画が見つからない状況がうかがえます。ただし、賃貸物件は募集開始や成約によって状況が変わります。サイトの更新時期による差もあるため、2026年10月時点の空室を確定するには、管理会社や仲介会社への問い合わせが必要です。
賃貸を検討する際に確認したい項目
- 募集用途：飲食店、物販店、サービス店舗、事務所など、希望する用途に対応しているか。
- 募集区画と面積：階数や広さが事業計画に合っているか。
- 賃料と初期費用：月額賃料だけでなく、共益費、保証金、敷金、礼金などの条件を確認する。
- 設備条件：個別空調、給排水、電気容量、換気設備など、業態に必要な設備が整っているか。
- 契約条件：営業時間、看板設置、内装工事、原状回復などの制限を確認する。
大型ビル貸事務所の掲載には、過去の募集区画として3階・約138.05坪の情報もありますが、該当区画は空室ではないと案内されています。過去の募集面積や賃料条件を、現在も申し込み可能な条件として扱わないことが重要です。
また、同じ住所の建物でも、店舗向けと事務所向けでは契約条件が異なります。飲食店の開業を検討している場合は、賃料だけでなく、排気・給排水設備、営業時間の制約、搬入経路なども事前に確認しておくと、契約後のミスマッチを防ぎやすくなります。
【評判・口コミ】駅近の利便性と建物の印象はどう評価されている？
イースクエア茶屋町の評判を調べると、アクセスのよさ、飲食店などの利便性、外観の印象といった観点が見られます。フォートラベルに掲載された口コミには、阪急梅田駅から近く便利な建物という評価や、飲食店・カラオケなどが入る一般的な商業ビルという印象が記されています。
2022年12月の投稿では、夜間に目立つネオンを茶屋町のランドマークとして評価する感想も掲載されています。一方、2023年2月の口コミでは、かつて百又ビルにあったボウリング場やゲームセンター、三番街シネマを懐かしむ内容が見られます。
こうした感想からは、現在の利用者にとっての駅近の利便性と、昔を知る人にとっての建物の歴史という、異なる評価軸が存在することが分かります。ただし、これらは個々の投稿者による感想であり、建物全体に対する評価を統計的に示すものではありません。
口コミを見るときの判断基準
訪問先として検討している人は、口コミの点数だけでなく、投稿年月と具体的な利用目的を見ると参考になります。食事目的なら店舗の営業時間やメニュー、仕事目的なら設備や契約条件、歴史に関心がある人なら旧百又ビルに関する記録を優先して調べると、必要な情報を得やすくなります。
なお、過去の映画館やボウリング場についての口コミが現在の施設案内に混在することもあります。旧百又ビル時代の思い出と、2026年に営業している店舗の情報は分けて確認することが大切です。
【プロの結論】イースクエア茶屋町を調べるなら、現在と過去を分けて考える
イースクエア茶屋町の特徴は、梅田の駅近という立地だけではありません。ゲームセンター、ボウリング場、映画館が集まっていた百又ビルから、飲食店などが入居するテナントビルへと役割を変えた点に、この建物の歴史があります。
場所を探すなら、住所の「大阪市北区茶屋町2-16」と阪急大阪梅田駅の茶屋町側を目印にするのが分かりやすい方法です。現在のテナントを調べるなら、各店舗の公式情報を確認してください。賃貸を希望する場合は、募集区画の有無、面積、賃料、設備、契約条件を不動産会社に確認する必要があります。
特に注意したいのは、インターネット上に残る古い情報を、現在の建物の状態と混同しないことです。旧百又ビル時代のフロア案内や三番街シネマの記録は歴史を知る資料として役立ちますが、現在のテナント構成や空室状況を示すものではありません。建物の来歴と最新の施設情報を切り分けて読むことが、正確な理解につながります。
【イースクエア茶屋町】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：イースクエア茶屋町の住所はどこですか？
A1：大阪府大阪市北区茶屋町2-16です。阪急大阪梅田駅の茶屋町側からアクセスしやすく、大阪メトロ御堂筋線の梅田駅からも徒歩圏内です。
Q2：イースクエア茶屋町は現在、何が入っている建物ですか？
A2：飲食店などが入居するテナントビルです。あきんどスシローの公式店舗情報では、梅田茶屋町店が6階にあると案内されています。ほかの店舗については、入れ替わりがあるため各店舗の最新情報を確認してください。
Q3：旧百又ビルにあったゲームセンターや三番街シネマは、現在も営業していますか？
A3：百又ビル時代のゲームセンターやボウリング場、三番街シネマは、現在の施設案内に掲載されている営業施設ではありません。三番街シネマは2007年9月24日に閉館し、建物は2008年にイースクエア茶屋町としてリニューアルされました。
Q4：イースクエア茶屋町の賃貸物件に空室はありますか？
A4：2026年に確認できる不動産情報では、募集中の区画なし、または満室とする掲載があります。ただし、募集状況は変動するため、最新の空室情報は管理会社や不動産仲介会社に問い合わせて確認してください。
まとめ：イースクエア茶屋町の現在と歴史を正しく把握する
イースクエア茶屋町は、大阪市北区茶屋町2-16に位置するテナントビルです。阪急大阪梅田駅から徒歩数分という利便性を備え、現在は飲食店などが入居する建物として利用されています。
その前身である百又ビルには、ゲームセンター、ボウリング場、三番街シネマなどがありました。1975年に開館した三番街シネマは2007年に閉館し、翌2008年にはビルがリニューアルされ、名称もイースクエア茶屋町へと変わりました。この変遷は、梅田の商業環境や映画館を取り巻く状況の変化を知るうえでも興味深い事例です。
2026年に訪問や賃貸を検討するなら、住所とアクセスは地図情報、店舗の営業状況は公式店舗情報、空室や契約条件は最新の不動産情報で確認するのが基本です。旧百又ビル時代の歴史と現在の利用状況を分けて把握することで、イースクエア茶屋町という建物の特徴をより正確に理解できます。 （出典: イー スクエア 茶屋 町（Yahoo!ニュース））
情報を整理して届けることが得意なWebディレクター。ユーザー視点に立った記事作成を目指しています。
